中古住宅の3大リスク(※)である雨漏り、主要構造部の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障を引き渡しから2年間保証します。
引渡し前には自社基準に則って商品チェックを行い、建物の現況を十分ご説明して販売しております。
ただし、基本的にはリフォーム済み住宅を現況で販売しておりますので、通常の使用に伴う建物・設備の経年劣化の補修・修繕については購入されたお客様の自己負担になりますことをご了承ください。
※弊社フルリフォーム物件に限ります。
※「中古住宅の3大リスク」とは、雨漏り、主要構造部の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障を指します。

中古不動産の頭金の目安は、一般的に物件価格の1割から4割程度と言われています。新築物件に比べると、物件価格に対する頭金の割合が高くなる傾向があります。ただし、近年では頭金なし（フルローン）で購入できるケースも増えていますが、頭金なしで購入する場合、以下のような点に注意が必要です。
◦　借入金額が大きくなるため、毎月の返済額や総返済額が増加します
◦　金利が高めに設定される場合があります。
◦　ローンの審査が厳しくなる傾向があります。
◦　物件の担保割れリスクが高まります。（売却時にローン残債が売却価格を上回るリスク）
◦　住宅ローン控除の恩恵が少なくなる可能性があります。（借入残高に応じて控除額が決まるため）

はい、ございます。未公開物件の中には、一般公開前に成約してしまう人気の高い物件や、希少な条件を備えた掘り出し物の可能性もございます。
クウカツでは、地域に密着したネットワークを活かし、豊富な未公開物件情報を取り扱っております。

はい、ぜひご相談ください。
当社には、中古不動産のリフォームに関する豊富な経験と知識を持つ専門スタッフがおります。物件の特性を活かしつつ、お客様の理想を叶える最適なリフォームプランをご提案いたします。また、資金計画や補助金に関するご相談も承っておりますので、安心してお任せください。